2019年二青会结束后,太原的房价会不会大涨呢?现在该不该买房呢?

作者:太原吧 / 公众号:tyba2018 发布时间:2018-12-23


目前二青会还没开始,相关区域房价就已经在大幅度增长了。比如晋阳湖和龙城大街两大片区房价已经高达一万五左右了。那么我们要分析,二青会的影响有这么大么,直接带动了房价的上涨?

真实的房价应该与供求、与人口流入,与金融政策、与产业发展相关。仅因为一个二青会就要房价上涨,这也不是一个健康的地产市场该有的业态。例如,晋阳湖周边的房价上涨,更多的还是因为晋阳湖公园的预期所带动,而龙城大街房价的飙涨则是因为太榆同城、综改区、太原城市中心南移等多方面原因,二青会的因素不大。

但是也不能不说二青会完全没有影响。一来,二青会带动了周边基础设施完善,带来更多机遇。比如红灯笼周边,富力湾、青创价格都不低,而漪汾片区因为滨河体育中心是二青会的配套工程,改造力度很大。二来,借青运会“炒作”。房地产商借着二青会由头一窝蜂的“炒作”,导致二青会周边片区放假大涨,强势安利未来的发展与升值空间,对于不太了解行情的购房者而言,以为“机遇”到来,冲动买房的也不在少数。

据房哥推断,起码到青运会开启前,这些片区的价格会一直处于上涨阶段。至于青运会之后,极有可能有一定的降幅,但是也不会立即降下来,市场有一个验证的过程。所以除非是刚需用房,否则太原房哥不建议现在就购入房产。
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